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房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理
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房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理
答:
法律主观:房主在租赁期内卖房的,
租户可以要求房东继续履行合同并承担 违约责任 ,或者解除 租赁合同 赔偿损失
。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁 合同的效力 。 根据《 民法典 》第五百七十七条;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采...
房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理
答:
租赁合同未到期房主却把房子卖了对租赁关系不产生任何影响,
原租约继续有效,租客可以继续履行合同至租期届满
。房主应在出售前的合理期限内通知租客,不得侵犯其优先购买权。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《中华人民...
房东卖房子租房
还没到期
怎么
办
答:
房东卖房子租房还没到期,并不影响租房合同的效力,租客可以继续居住
。租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于...
房东卖房子租房
还没到期
怎么
办
答:
一、房东卖房子租房还没到期怎么办1、房东卖房子租房还没到期的处理办法如下:(1)和房东进行交涉
,如果房东不赶人是没有任何问题的,买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的;(2)如果房东需要租客搬出去,可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿;(3)如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
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