老旧小区加装电梯新规定

Question

如题所述

Answer 1

最近，老旧小区加装电梯有了新规定，我们来看看有哪些变化：

1、取消“一票否决制”：以前，只要有一户居民不同意，就不能加装电梯。现在，新规规定，只要小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等。

2、资金共担机制：老旧小区加装电梯中的资金分配，《建议》明确规定“谁受益，谁出资”的原则。1楼不受益可免费使用，所有住户只要保证不使用、不受益，都可不参与资金分摊。

3、提倡使用公积金：因为老旧小区改造涉及资金复杂，所以鼓励使用住宅专项维修基金，让渡小区公共收益。同时也支持住户提取住房公积金用于加装电梯。

4、鼓励连片加装电梯：政府越来越建议老旧小区加装电梯由现在的“居民自治的独立单元楼加装”向“政府支持业主自愿的连片加装”电梯模式转变。