购房二手房定金支付比例是多少

Question

如题所述

Answer 1

关于二手房交易过程中的定金支付问题，依据现行法律法规规定，定金的数额应由买卖双方在契约中予以明确约定；
然而值得注意的是，其最高比例不得超出主合同标的总价值的20%，否则，超出部分将丧失定金所具有的法律效力。
此外，实践操作过程中实际交付的定金数额若超过或不足于约定数额，均可视作对原定金额的变更处理。对于向卖方支付定金的买家而言，如未能按照约定履行相关债务，则无权请求退还已支付的定金；而对于接受定金的卖方来说，如果未能履行约定的义务，则必须向买家双倍返还定金。