小区已经成立业主委员会，业主委员会有权利向物业收取物业费吗？

Question

还有小区里还有自行车库（老小区）车库的维修费是物业承担还是业主委员会承担，车库的租用费，物业能收吗？

Answer 1

物业是收取物业费的，业委会要物业费干什么？除非是没物业的时候物业费才在业委会的手里管着，你们是老小区，车库保修应该早到期了，一般车库保修是一年，而且车库属于个人，不属于公用部份，物业费是用来维修共用部份的，车库过保后是需要车库拥有人自己花钱维修的。如果这个车库没有卖出，那么物业是有权出租的。但是出租回来的费用要算在物业费里，用来进行小区维护的。

Answer 2

没有权利。业主委员会的权利是监督物业。

Answer 3

由物业承担的，业主委员会只是在维护自身权益上的代表，如果在某方面需要的话可以商量凑钱，如起诉等，但是账务要公开。追问

但是物业已经没有收取物业费了啊，已经撤离小区了！他们是在我们物业不知道的情况下私自维修，再来报账的！

追答

这个就不清楚了，等于这个就要你们自己商量了。

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