杭州限购外地人怎么买房

Question

如题所述

Answer 1

杭州限购，外地人需要需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，才能申请买房。外地人在杭州买房没有购房资格的情况下可以购买不限购产品，如商住公寓、办公楼。再就是到杭州非限购区域买房。
限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房。

限购买房的个税是指什么？

限购买房的个税是指二手房在交易过程中卖家，所需要支付的个人所得税。如果房子是满5年并且是名下的唯一房产，个人所得税正常是不征收的。如果不满足条件，则需要缴纳1%的个人所得税或者是差额的20%缴纳。有些卖家会将个人所得税的金额加在房价中，也有可能让买方来支付个人所得税。正常在新房交易中不存在个人所得税的项目。所以在购买二手房的时候要注意房子的过户时间，尽可能选满五唯一的房子。

不限购区域买房需要交社保吗？

不限购区域购买房屋，对于社保缴纳是没有强制要求的，一般只有在购买限购区域的房子时，会对社保的缴纳或是个税的缴纳有一定的要求，而不限购区域的房子，只要个人手中资金充足，随时都可以购买。
以上就是关于杭州限购外地人怎么买房问题的内容，外地人想要在杭州限购地区购房，需要按照当地的规定，提供购房当天起前三年在杭州连续缴纳的两年以上社保或个税证明，然后才能申请购买房屋。