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二手房怎样走一手房手续,房主在房产交易市场备案了,可是没办产权。
如题所述
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推荐答案 2012-04-14
办理更名手续,先让原户主退房,然后签你的名字。一般签新合同需要等3个月,还需要开发商配合你才行。
追问
为什么还要等3个月?
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答:
一、
走一手房
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房产交易
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所
办理买卖
过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办...
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?
答:
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当中,请问
怎么
进行...
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,因为房东没有产证,就有可能存在一定的风险,可以在合同中约定如果房东没有办出房产证就需要支付一定的违约金,这样可以在合同的法律形式上对房东有所约束,即使房东由于种种原因办不出产证,你的损失也不会太大,而且在法律上还可以要求房东支付违约金。一般新楼盘...
二手房交易
房产证没拿到,可以当
一手
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答:
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,不收取改名的费用,那么你就把差价给原房主(例如,原房主购房时候是50万买的交了15万定金,现在市场价格70万,那么你需要把差价20万交给房主还有就是他原来交的20万定金,再加上你后来办房本和其他的一些费用还需要大概2-3万总共需要准备43万左右...
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