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土地 出售、出让、转让。有什么区别?
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推荐答案 2016-03-13
有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。
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出让
和
转让的区别
答:
一、主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。二、
行为性质不同
根据物权理论,出让:他物权设定;转让:他物权转移。三、
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,...
土地
使用权
出让
和土地使用权
转让有什么不同
了
答:
法律主观:一、土地使用权出让和土地使用权转让有区别吗1、
主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2、
行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3、
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订...
出让
和
转让土地
使用权
的区别
是什么
答:
法律分析:
1、主体不同
土地使用权转让主体:是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体:只能是国家。2、
行为性质不同
他物权,是指权利人在他人所有的标的物享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。土地使用权属于他物权,它是根据对所有权所设定的债权而形成的,它是在所有权权能与所有...
出让
和
转让的区别
是什么
答:
出让和
转让的区别
是
什么?出让
是指国家以
土地
所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括
出售
、交换和赠与。出让与受让固定资产的区别 【转让】:就是把自己的东西或合法利益或权利让给...
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土地出让与转让区别
土地使用权转让和出让的区别
国有土地使用权出让转让暂行条例
土地出让转让
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土地出让是什么意思
土地可以转让给别人吗
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