首套房买了10多年开发商一直没给房产证 期间买了第二套房 现在办首套房产权 首套房怎么算税03年买了第一套房是楼房,开发商一直不给办房产证,今年整栋楼的人去法院起诉,部分人已经办下来了房产证,我们也准备去办。但是在这十多年间已经买了第二套房,是平房,几平米的面积,有房产证的。第一套房要办房产证是算第一套还是第二套?税怎么交?这个第一套房和第二套平房都是在我爸名下,如果把我爸的平房赠予给我,第一套楼房办房产证是否就算首套房了?我名下也有两套,一个楼房一个平房,是否可以接受赠予?如果可以接受赠予,赠予我的这个平房拆迁分的安置房有什么限制,性质和赠予的平房是否一样?情况有点复杂,求大神解答谢谢!