首套房买了10多年开发商一直没给房产证 期间买了第二套房 现在办首套房产权 首套房怎么算税03年买了第一套房是楼房，开发商一直不给办房产证，今年整栋楼的人去法院起诉，部分人已经办下来了房产证，我们也准备去办。但是在这十多年间已经买了第二套房，是平房，几平米的面积，有房产证的。第一套房要办房产证是算第一套还是第二套？税怎么交？这个第一套房和第二套平房都是在我爸名下，如果把我爸的平房赠予给我，第一套楼房办房产证是否就算首套房了？我名下也有两套，一个楼房一个平房，是否可以接受赠予？如果可以接受赠予，赠予我的这个平房拆迁分的安置房有什么限制，性质和赠予的平房是否一样？情况有点复杂，求大神解答谢谢！