杭州买房查档问题

Question

买房查档问题：我是杭州集体户口，现在看了一套二手房计划买下来，上周五下午我把公积金、社保等资料给了中介，今天就打电话说查完了，可以签合同了，之前说查档需要一个星期的，上周五下午到今天周一上午也就最多一个工作日吧，就说查完了，可能吗？总觉得有问题，有哪位朋友知道的帮忙解释下，不胜感激，谢谢。另外我老婆是外地户口，要回原籍开无房证明，我们委托书已经公证号了，给家人去办理的话当天能拿到吗？

Answer 1

亲好！我是房产公司的，在杭州买房子的话，必须提供户口簿、身份证、结婚照、社保证明（本地人不需要）的复印件，还要填一个《杭州市住房情况申报表》让中介去杭州市的房管局查询，一般是要3个工作日（杭州有9个查询地点，一般是这样的）。
中介说这么快就办好了，如果你提供了相关资料的话，有可能办好了，但是你要留个心眼，让中介把杭州房管局出具的《杭州市住房情况查询表》给你看下，这样更放心，买二手房多留意下。
你老婆是外地的，回老家办无房证明的话（一次性付款不用办这个），已经委托公证了，有的地方还是要银行的联系函的，这个你找中介拿下，一般当天是可以拿到无房证明的，那个很简单的。
希望能帮到你。----阿伦大帝淘宝男装店追问

只给了我们一式三份的房屋上市证明，是否抵押和贷款说是房产证上没有就是没有，是这样吗

Answer 2

1，跟你说查完了就是查完了，没必要骗你，骗你也没好处啊？
2，小地方无房证明一般都是立等可取！

Answer 3

买二手房还是要多留点心眼，让中介把杭州市房管局会出具一份《杭州市住房情况查询表》原件给你看下，这样放心点。有必要自己留份复印件。