已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家还能反悔吗

如题所述

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推荐答案 2017-11-16

已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家就不能反悔了；因为房产部门已经办理好过户手续了。。。
并且你原有房产证在办理过户手续时已经注销了，不存在了，所以你也就不能反悔了。
加上你要反悔的话，还得支付价违约金5%。
如果是在办理过程中，你是可以反悔的，可以终止办理过户手续。但办理完了就不能反悔了。

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第1个回答 2017-11-16

已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家不能反悔。因为不动产物权已经转移完成，只要办理了过户手续，房子就不算在卖家手中了。
《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

第2个回答 2017-11-16

可以反悔，不一定如愿以偿

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