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车位归属权到底是业主还是开发商的?
如题所述
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推荐答案 2022-07-15
开发商。
如果在房屋证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权隶属房地产开发商。
如果公摊面积不含地下室面积,则产权一般还属于开发商,则其享有所有权。如果属于人防工程,产权目前没有明确规定。
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其他回答
第1个回答 2021-08-22
1.
地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ① 建筑区划内的地面停车位属于专有.
2.
地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商.
3.
首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依..
4.
独立车库 这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
第2个回答 2021-08-24
1、红线以内的地面车位,属于全体业主所有。红线以外的车位归土地所有权人所有;
2、地下车库车位,利用地下人防设施作为车库的,产权归应急管理局民防办公室所有;
3、非人防设施地下车库,其建设费用未均摊到楼宇建设成本之中的,归开发商所有;建设费用摊到楼宇成本里的,归全体业主所有
第3个回答 2021-08-21
车位归属权是全体业主的,她只要是在这个小区里,就是全体业主的财产,而不是开发商的
第4个回答 2021-08-22
停车位到底是业主的还是开发商的?民法典已经有明确的规定。依照民法典规定,关于小区停车位的归属及使用权,可以分为以下三种情况:
1、由当事人(注:开发商和业主)约定停车位、停车库的归属;
2、停车位属于业主共有;
3、业主对停车位、停车库享有优先使用权。
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小区内的
停车位
归
开发商还是
归
业主
答:
建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有
,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当...
小区地面
车位
属于谁的
答:
2、在小区的露天车位,其实就应该属于业主
,作为小区业主已经购买了土地使用权,并不是开发商出的钱,所以业主就可以使用。二、地下停车场的产权属于谁 有一些是地下停车场,是改建而成的。如果面积没有分给全体业主,开发商也没有权利进行出售。而这种人防地下的停车位应该属于国家所有,不应该计入公用的...
建筑区划内的
车位
车库的
归属是
怎样的
答:
产权是归属于开发商的
;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...
小区地下
车位
是否有产权
答:
小区地下车位有产权,产权归属业主、开发商或国家所有
。车位作为不动产物权,产权需要进行不动产登记簿登记,自不动产登记簿上登记之日起具有物权效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法...
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