在物业增加办理门禁卡，业主和租户是否应该享受同样价格？

Question

去办理小区后门门禁，物业称10元办理，现在没有卡与等待。隔两日后去，物业另一人员说20元办理并声称：如果是业主就是10元，租户就是20元。后又声称：业主上半年物业费用未交清，如果交情了就可10元办理。（画外音：感觉非常扯。）下半年6~12月费用已经由租户代为缴清。

Answer 1

是统一的价格。
我国价格法、商品房租赁管理办法规定，业主与使用人在办理物业管理事务中应当享受同样的待遇，法律规定房屋可以出租，承租人与业主一样应当是物业公司共同服务的对象。
房屋的财产权利包括占有、使用、收益、处分的权利，房屋出租是业主也是出租人将占有、使用权利转让给承租人换取收益的权利，物业公司应当尊重，不得设置对承租人、房屋使用人的额外条件使承租人、房屋使用人的限制或提高服务成本的规定。

Answer 2

很多小、低档物业是不正规的，按你叙说的他们是违法操作（什么业主就是10元，租户就是20元有如如果交情了就可10元办理）是故意刁难，费用交不交跟这个收费标准不扯；对付这样的物业工作人员你发下火叫他们经理出来这些工作人员就老实呢？真的来扯你把他们刁难的话录音然后说要曝光找媒体有他们喝一壶的！！还是感觉你不懂物业又太有文明素质----这小事你凶点然后大声说：哪有你们这样乱收费的什么10元20元的--叫你们经理过来？稍正规点物业就OK呢？三流还不到的物业最好不要得罪------尤其公司不正规还没素质的工作人员不要让他记住你---会给你使坏（方法太多）本回答被提问者采纳

Answer 3

当然是同样的价格，但是物业可以收取押金：押金10元，购置费10元，因为租户不是长期居住，所以你应该向物业公司相关领导问清，具体是怎么回事儿。追问

谢谢~他们说如果我退组房屋后，门禁卡是不退的~。。。还说用旧了卖给谁去，然后我看见他电脑桌键盘抽屉上一堆用旧的门禁牌子。。。

追答

那可以问清，业主10元，租客20元，多出来的那10元是什么费用。
物业收费只要通过备案，就可以收取费用，一般你是说不出什么道理的，为了免于麻烦，就和业主沟通一下，让业主给买，这是最好的办法。