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二手房,已经签了房屋买卖合同,定金也交了,我不想买了,后续要怎么操作?定金可以退给我吗?
一时冲动,签了合同,回来越想越觉着亏了,不想买了,该怎么办啊?
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推荐答案 推荐于2018-10-10
支付业主的违约金及中介费,如果业主好说话的话可以协商少出一点,中介费也是免不了的。既然已经签了合同就具有法律效益,合同上违约部分应该写的很清楚了。 如果执意要退单,中介可能会起诉你,因为是你违约,胜诉的可能性很小:就算是私了,你交的定金中介也不可能会退了。
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其他回答
第1个回答 2021-06-19
房屋买卖合同是一种债的法律关系,只要当事人意思表示真实,双方达成合意,且不违反法律、行政法规的强制性规定,也没有损害公共利益和他人合法权益,合同就有效。因此,您的二手房屋买卖合同依法成立,房屋买卖关系合法有效。因此这是需要按照买卖合同约定处理的,单方违约是需要承担违约责任,支付违约金的,定金是不退的。
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第2个回答 2012-08-09
95%的人不会退的,中介费估计还会找你要的,因为你已经签了合同,关系已经建立了
第3个回答 2012-08-09
找业主协商,估计定金是收不回来了,中介的费用也是不可能退的
追问
我中介费用还没有付,可以不付了吗?如果房东好说话,是不是定金可以要回来啊?
第4个回答 2012-08-09
定金不但退不了,说不定对方还会收取违约金,看卖方是不是好说话吧
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买了
2手
房,交了定金,
出于原因
不想要了,定金
还能退吗?中介费
还要交
...
答:
定金不能退
。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。定金是指合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。法律分析...
买
二手房交了定金,
现在
不想买了,可以退
吗
答:
法律分析:交了定金不想买房,属于违约,卖方不退还定金
。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保,交过定金之后,不继续履行合同,按照我国法律规定,卖方不继续履行合同,需要双倍返还定金,买方不履行合同,卖方不退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金...
二手房签了合同交了定金不想买了怎么
办
答:
签了二手房合同交了定金是由于买方个人原因不想买了会按照违约处理的。
那么已经交了的定金是不会退还给买方的,买方也可以跟卖方进行协商处理
,看能否退还一部分定金。如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的,会根据双方签订的《房屋买卖合同》中有明确的房屋权属约定导致卖方构成违约行为,...
买
二手房交了定金,
现在
不想买了,可以退
吗
答:
法律分析:一般
定金
无法退还,因为定金具有担保履行合同义务的人作用,如果是订金则
可以退
。如果购房者是因为自己的原因
不想买
房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此
房屋,
那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。法律依据:...
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