和业主签订合同以后 家装里的水电预收、设计费、还有税金分别什么时候让业主交？是和合同款一起交的吗？

Question

如题所述

Answer 1

　　我说的比较长，希望你能耐心看完，对你会有所帮助的。

　　签订合同后，要先交付家装报价的65%，65%的里面是全部工程造价的65%，当然就包含了水电预收，设计费，税金等。
　　为什么要先水电预收呢！~是因为在工程还没有进行的时候，无法确定水、电路实际的量，所以一般要根据房屋的面积收取不同价位的水、电路改造的预收款，等到工程进入到中期的时候，按实际改造的水电进行计费。
　　报价单一般都有标明的，比如水电预收部分是2000元，后边一般会注明按实际发生量计算，中期收取的时候就是按照你实际该造的部分进行计算了，多退少补，但是一般都会超支的，往往先交2000的预收款，等到实际结算的时候很可能会是七、八千，所以你不能单看预收价位，你要看水电路改造的单价是多少，对比市场价格是否合理。前期的工程基本上就是水、电路的改造，拆墙，砌墙，镶墙砖等，也就是说水暖工、电工、瓦工师傅干的活在前期，等到该上木工的时候，就说明工程已经进入到中期了，这时候要交付中期款了，中期款为35%。
　　中期款的确定是在这中间部分所有确定的项目都要在这里计算了，首先就是水路和电路实际发生的费用的计算，还有就是增、减项目的核算（比如你突然想要增加做厨房的橱柜，这时候设计师会把橱柜的价钱在中期给你加进来）。
　　工程结束，你开始验收，如果有不满意的地方，你可以指出让工人给你修补，直到你满意后，交付工程的尾款5%的部分，装饰公司会给你开具一份保修单，一年或两年内，装修质量如发生问题，可以凭保修单进行维修。税金部分一般是在中期后确定了工程总造价后缴纳的，如果你不要发票，装饰公司一般就都不收取的。
　　望采纳！~谢谢！~！~追问

首期的60%包含水电预收和设计费，然后到了工程中期收取工程款的35%和税金，是这样的吗？

追答

基本认定是对的，我再给你打个比方，比如说你家装修，装饰公司给你出的报价是10万（这个报价里肯定是有水电预收，还有设计费，税金什么的等等），签完合同了，你先给6万5的首付，然后装饰公司开始组织工人开始装修，这个就是我刚开始说的前期工程（水、电工人，瓦工干活的部分）。
第二步：上面说的工人的活干完了，开始交中期款，10万的35%=3万5，还有就是水电的实际费用，比如预收是2000.实际花了7000，那么7000减去预收的2000=5000，这个时候补齐5000元，就是35000+5000=4万，如果你中间还需要增加什么东西，或是减少什么东西在4万的基础上加上或减去。
第三步：工程结束了，你认为很满意，交付最后的10万的5%的尾款，5000元。
税金界定就是你总共花了多少钱，按照比例计算，比如原来报价是按10万计算的，税金是200,，后来你增加了5000，那么税金就按105000重新计算了，你再补齐后增加的5000的税金就可以了。家庭装修税金部分一般业主都不交的，跟装饰公司说下都可以免得，毕竟不是工装。

Answer 2

一般按合同规定的时间交，如果没有约定的，一般是前期预付30%左右，进度到了一半左右再付30%左右，完工后付余款或留一定的质保金。追问

我们合同上是先交工程款的60%, 但还有水电预收费用，设计费，税金，这三部分都是在开工时候一下交完吗？还在在工程完毕以后再交

追答

也可以参考与工程款的60%一起付。

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Answer 3

比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在...但在与用户签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏...