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房产证上的修建年代,应该是开始建还是建好的时间?
房子是2006年建好入住的,但是房产证上是2004年,好像不是什么大事,但是无形中房子折寿两年。
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其他回答
第1个回答 2012-07-28
房产证是从拿地的时候算起
第2个回答 2019-01-04
没有获得规划部门的批准,擅自建造的房屋,属于违章建筑,是不能办理房产证的,您还是先到规划部门补办一下手续后,再去房产部门办理产权证吧。
第3个回答 2012-07-26
一般都存在这个问题
第4个回答 推荐于2021-01-29
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...啊
,房产证上的
建成
年代
一般要比开发商拿地
时间
晚吧?
答:
你好,
一般开发商都是先拿地,再开发,当然是竣工年限比拿地时间晚
。如果想查开发商拿地的时间,可以通过查阅“开发商的大产证”或是在当地的相关批地的公告网站上查到,或是去当地交易中心咨询一下,都可以查出来
房子的年龄是以
产权证
为准
还是
实际建筑
年代
为准?
答:
房子的年限是根据土地的年限来计算的。土地的年限是根据开发商购买这块土地
的时间开始
计算,比如开发商2010年购买的这块住宅用地,2015年建成交付使用,那么业主拿到房子的时候,土地的剩余年限就只有65年了。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让...
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您好!
关于房子的建筑年代是需要看土地证上的年限的.以及产权证最后附图上的建筑年代的.房子不能再住人之后
,政府会对该房屋进行拆迁,你们一样可以得到新的房子.所以不用担心该问题.
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