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维修基金没有业主委员会物业能用么？具体维修基金应该怎么用
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第1个回答 2020-06-12
好，如果维修基金在没有业主委员会的情况下，物业是不能动用的，是需要业主委员会同意之后，物业才可以动用公共维修基金。
相似回答
没有业主委员会物业
公司
怎么
启动房屋
维修基金
答：
法律主观：没有业主委员会物业可以动用维修基金
。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的...
房屋
维修基金怎么使用
答：
2、一般来说没有经过
业主委员会
的小区，房屋
维修基金
这个也是由房管局代管，但是申请程序相对来说会比较复杂。如果想要支出房屋维修基金那么这个就是按照了2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积如果是占了三分之二以上的业主，那么业主就是讨论通过以后才能进行申请。如果是没有成立业主委员会的小区，这个时...
没有业主委员会物业可以动用维修基金
吗
答：
法律分析：没有业主委员会物业不可以动用维修基金
。必须要达到占专有部分百分之六十业主的百分之六十以上同意才可以。没有业主委员会的小区业主，申请维修基金走应急通道。具体流程如下：1、业主必须先提交申请维修房屋，有关材料到小区物业公司盖章认定；2、业主再找到小区居委会盖章认可。法律依据：《住宅专...
没有
成立
业主委员会能用维修基金
吗
答：
根据办法要求，
业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金
；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算，经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。维修工程结束后，物业管理企业须持维修工程结算发票及中介机构出具...
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