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别人买房贷款用他的房产证抵押,找了我当保人,以后他还不上怎么办?是拍卖房子还是保人还?
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推荐答案 推荐于2016-10-29
这个问题一般银行会采用拍卖房产的方式解决,虽然做担保人要签银行的担保合同,合同里会约定担保人有替借款人还款的义务,但是银行要的是钱,一般借款人不还款时银行会通知担保人要求追讨欠款。但是如果担保人能够配合追讨,银行是不会非得要担保人偿还的,会采取拍卖房产的方式。因为商业银行也是企业单位。扣担保人工资很难操作。所以不用担心这个问题。如果做的公积金贷款就要真的扣担保人工资了来偿还贷款了。因为公积金管理中心属于国家机关,与商业银行企业性质不同。
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其他回答
第1个回答 2012-06-17
这个没什么的。他还不上时可以选择卖掉房子,就还上了,卖不了还不上时银行会先拍卖他的房子,如果他只有那一套房子卖了又跑了,就会找你了。你会给他做担保,对他的人品、经济、财产、圈子应该是很熟的吧?
第2个回答 推荐于2021-02-03
首先是找贷款人,然后才是找保人
肯定会拿抵押人的房子去拍卖的
本回答被网友采纳
第3个回答 2012-06-17
最好别担保,会影响你将来贷款的!!!!!!!!!!!
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别人用房产证
作
抵押贷款,
让我做担保
人,我
应注意什么?
答:
即可用先拍卖债务人的房子优先受偿
,如果还不足以清偿其债务时,那么你作为担保人就需要按照合同具体约定承担相应的担保责任。但是本案中发生效力的担保只有你是作为保证人,那么当债务人无法清偿债务时,你要按照合同约定承担担保责任。
房产证
借给
别人
银行
抵押贷款,
对方
还不上
银行
贷款,怎么办?
答:
记住。
逾期后,贷款人可以直接向法院提出申请。拍卖和变更借款人提供的财产裁定以变卖等方式依法清偿欠款
,虽然你不是贷款人,但你自己在贷款担保合同上以你自己的名义抵押财产签约后,根据法律,你将承担违约责任。后果,执行是不可避免的。因此,在王某某如果你名下没有财产,法院有权拍卖你的财产。抵押...
关于
别人
拿我
房产证贷款,
现在
他还不上,
银行
找我,
我该
怎么办?
答:
别人拿你房产证贷款,现在还不上,
你需要替他还钱。如果你还不上,银行有权利申请法院冻结个人的房屋,并将抵押房屋拍卖来偿还贷款
。根据我国物权法规定,务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。...
我
房产证
被人拿去
抵押贷款
一直不还
怎么办
答:
房产。银行
抵押贷款
可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。
用房产抵押,
可以贷款至评估价 1.2 二、别人拿
我房子贷款,不
还
怎么办
法律分析:需要看抵押类型,如果是连带担保责任,那银行可以直接你和亲戚同时偿还债务,无法偿还的,那就直接拍卖房屋抵债。如果只是一般...
大家正在搜
贷款抵押房产证是不是要上交
买房贷款要抵押房产证吗
房子贷款需要抵押房产证吗
房子贷款抵押扣房产证吗
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房产证抵押贷款
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