51年的房产证是否有效

Question

我们已经在这个地方居住了5代人了，曾在51年办理了房产证手续，但后来由于某些原因我们再也未更换过房产证。近来由于我们的现在居住地面临拆迁问题，所以请问我们的房产证是否有效？

Answer 1

51年的房产证是具有法律效力的，在我国房屋不动产的产权是永久性质的，只有土地使用权有期限。

根据《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

扩展资料：

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国民法典

Answer 2

中华人民共和国的房屋产权永久有效。但是由于现在法律规定土地使用年限是70年，使用年限到期后，除非你们把这所房子整个搬走（那得要大力神才能搬啊），不然就得续交土地使用出让金。

51年到现在还没有70年吧，要拆迁，你们就用这个房产证去要拆迁款是没有问题 。本回答被提问者采纳

Answer 3

产证上面有有效时间的吧，只要在有效时间内应该是有效的。房产证上面有时间的，比如居住时间等

Answer 4

可以，因为国家规定的土地使用年限70年，土地使用期满（即70年之后），购房者需按规定提前一年提出续期审请。

Answer 5

您好！建议你拿着老房照到房管局换发新证（因为城市规划街道的变更，所以建议你更换）。10块钱搞定。