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和二房东签租房合同注意事项是什么?
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推荐答案 推荐于2017-11-26
1、 二房东的行为属于转租行为,应得到原房东的事先认可或事后追认,否则原房东有权主张你们的转租合同无效。 2、应注意二房东(或原房东)是否对房屋享有相应的权利,即能否提供房产证、租赁合同等相关的证明。 3、由于你所租的是店面,应当查明所租房屋是否属于商用,否则将影响你开展经营活动。0
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第1个回答 2013-09-11
二房东签租房合同需要注意的事项主要是,你要看他与原房东的租赁合同是否准许他转租,如果不准转租或者根本就没有约定,他与你是不能够签订合同的,签了原房东可以主张该合同无效。其他的事项包括,用途、租金、期限、违约责任等自己作一般性注意就可以了。
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在与二房东签订合同之前,
务必查看房屋的相关证件,如房产证、租赁合同等。确保二房东有合法的权利出租该房屋
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注意什么?
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8、应对提终止合约情况做出约定
。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。(二)签定租赁合同时
一定要得到出租人(大房东)的书面同意
;(三)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;(三)
合同中约定事项不能超过主合同
。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东...
与二房东签订租房合同
应
注意
哪些方面
答:
1、
二房东的行为属于转租行为,应得到原房东的事先认可或事后追认,否则原房东有权主张你们的转租合同无效
。2、应注意二房东(或原房东)是否对房屋享有相应的权利,即
能否提供房产证、租赁合同等相关的证明
。3、由于你所租的是店面,应当查明所租房屋是否属于商用,否则将影响你开展经营活动。满意请采纳...
租房二房东
怎么
签合同
答:
第一,合同双方当事人的基本信息情况;第二,租赁的期限,最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限
;第三,租赁费的数额,以及给付的方式,时间;第四,合同违约责任,以及违约金的支付;第五,合同的解除二、与二房东租房的注意事项1、
查看二房东的有效身份证明
及和大房东签定的租赁合同;...
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