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与二房东签订租房合同应注意哪些方面
如题所述
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推荐答案 2012-11-29
1、 二房东的行为属于转租行为,应得到原房东的事先认可或事后追认,否则原房东有权主张你们的转租合同无效。
2、应注意二房东(或原房东)是否对房屋享有相应的权利,即能否提供房产证、租赁合同等相关的证明。
3、由于你所租的是店面,应当查明所租房屋是否属于商用,否则将影响你开展经营活动。
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其他回答
第1个回答 2022-01-04
1、查看二房东和房东签订的正规租房合同或者委托书,看自己承租的租期是否在合约内,以及该合同是否允许二次出租;
2、确认对方身份,合同写进房东(如果有可能的话)、二房东、承租人的基本信息;
3、租金、押金、付款方式、时间、租期写清楚;
4、合同违约责任以及违约金的支付;
5、合同的解除权。
相似回答
二房东租房合同
模板
签订
需要
注意什么
答:
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同
;2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期;3、
签订租房合同时,应问清房租包含的内容
;4、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况;5、
要明确合同的违约责任和违约的补偿标准
。【相关法律规定】《合同法》第二百一十四条,租...
跟二房东租房
需要
注意什么
?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
答:
在与二房东签订合同之前,
务必查看房屋的相关证件,如房产证、租赁合同等
。确保二房东有合法的权利出租该房屋。二房东如果将租赁房转租,按照相关法律法规,是
必须要经过原房主同意或承诺
,否则一切合同关系都是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和二房东的租约是否有限制,不允许转租或没有限制,那么租...
二房东租房
的
注意
事项
答:
1、首先一定要要求查看二房东(转租者)和房东签订的正规租房合同或者委托书
,看自己承租的这个租期是否
在合约期内,以及该合同是否允许二次出租
,如果是在正常的合约期内就可以和对方签订租房合同;2、签订转租合同需要确认对方的身份,合同写进房东(如果有可能的话)、二房东、承租人的姓名以及身份证号码,...
和二房东租房注意
事项租房遇到二房东怎么办
答:
注意审查房主身份:租房者首先应请房东出示身份证件
,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证,最大程度地帮助租户维护自己的利益承租人应与房主协商好房屋押金的问题:当租房者合同...
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