父亲买房可以在房产证上面加上儿子的名字吗？

Question

后期如果父亲过世，房子给儿子还需不需要过户费？ 还有婚前买房写儿子名字，如果以后离婚了，房子怎么算？

Answer 1

不知说得对不对，如果买房时候写了儿子的名字，属于父亲和儿子的共有财产。这种不应该有过户费…

假如婚前买房写儿子名字，以后离婚了，首先父亲的那部分有两个人继承。一个是离婚的女方，一个是儿子。另一部分归儿子所有…

如果还有很多疑问的话，最好去正规律师事务所咨询～…

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Answer 2

可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
贷款流程：
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（2）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（3）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
（4）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款。

Answer 3

房产证上有父亲的名字。如果父亲过世了，房子给儿子，一但要买卖，还需要其他子女签字。儿子将来如果离婚，房子与女方无关。因为是婚前财产。

Answer 4

房产证是父亲的名字，可以加上孩子的名字。但是需要父亲房产过户给儿子，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。

产权从父亲过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。本回答被提问者采纳

Answer 5

如果直接写上孩子的名字，他父亲去世以后就不存在所谓的过户，婚前买的财产一般就是全部归婚前这个人所以。