我购一房开发商明明告之是商品住宅房，但现在合同上竟成了公寓房，况且我已付了房款，在银行按揭的部分款

Question

我购一房开发商明明告之是商品住宅房，但现在合同上竟成了公寓房，况且我已付了房款，在银行按揭的部分款也马力上就要执行，我知道商品住宅和公寓是不同的概念，我该怎么办？找哪个部门理论？我是绝不会要这房的。

Answer 1

要看你和开发商你们签署的正式购房协议，
如果协议上注明该住房产权性质属于50年或是40年使用期限的商住房，而不是70年产权商品房，你也签字按了手印，办理完毕手续。那么~~作为成年人，你是对自己签字和行为负责的自然人，需要承担法律后果和责任。
开发商和你之间，有效的法律文件就是购房合同！如果他标注了住房性质，就是已经告知了你住房情况，不存在欺诈，你又签字认可，支付钱款，办理了贷款，那么~~~一切后果，你自行承担，开发商是没有责任的。追问

合同是这样的：任宅类型为普通。用途为公寓。城镇住宅用地使用年限70年

追答

70年，你还要求什么？？最多的民用住房土地使用期限就是70年了。难道你希望买下50年或是40年土地使用权的住房？

追问

但我所在的同一单元四户有的用途一栏为住宅。

追答

还是那话，和我之前回答一样，你签了字，说明开发商已经告知你了。你对自己行为和签的字负责。开发商没责任。这是很简单的道理啊。

追问

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