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二手房土地使用权证怎样过户
如题所述
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推荐答案 2014-08-31
土地使用证过户。需要你办理完毕房产证契税证过户完毕,携带这两证以及身份证户口本,原房主持身份证户口本,老土地证,和你一起到该住房土地所属土地管理部门对外办事窗口,先办理注销原房主姓名土地使用证,再办理你姓名土地使用证,就完事。
需要交纳手续费和工本费,几百元搞定!
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其他回答
第1个回答 2021-05-14
买二手房土地证需要过户吗
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土地使用
证
过户
要什么手续
答:
土地过户需由买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书
,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。需要资料:1、转让合同或协议。2、...
新买的
二手房
,
土地
证是原房主的姓名,
如何过户
?
答:
法律主观:二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的
。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所...
二手房土地使用
证
怎么过户
答:
买方办好
房权证
后,还要和原土地证
使用
者签订
土地过户
合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;带着上述材料到评估公司申请评估;评估...
土地
证可以
过户
给别人吗
答:
如果要
过户
的是村集体
土地
的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现房主身份证房产证契税发票以上材料原件及复印件各一份,
二手房
的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,...
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