不动产登记需要登记哪些内容？
一、不动产登记要求
在国土资源部出台的《不动产登记暂行条例实施细则》中，对房屋的产权改动情况开展要求：假如目前产权并没有发生变更或是迁移，原先的产权资格证书(房屋产权证)依然继续有效，如果出现了产权迁移或是变动，必须产权人申请办理不动产所有权证。
很多人担忧改成不动产登记后房产登记办理流程会增加，申请办理产权备案变得越来越艰难，其实不是，不动产所有权证将二证(房屋产权证和土地使用证)合一申请办理，转变的只是申请办理地址，此外办理流程收费标准也没变化，而且申请办理不动产权证和房产证办理、土地使用证所提供的材料基本一致，且仅用递交一次。
二、不动产登记备案内容
针对房地产而言，不动产登记簿内会出现不动产的位于、界址、室内空间界线、总面积、主要用途等自然状况，有不动产权的核心、种类、具体内容、由来、限期、支配权转变等所有权情况，不动产登记簿内还会继续涉及到不动产支配权限定、提醒事宜。同时还包含于别的领域内的一些相关事项。
三、什么产权要进行不动产登记
1、团体土地权;
2、房子等房屋建筑、建筑物使用权;
3、山林、树木使用权;
4、农用地、林地类、草地等土地承包经营权;
5、建设用地使用权;
6、宅基地使用权;
7、海域使用权;
8、地役权;
9、质押权;
10、法律法规必须备案的许多不动产支配权。
50年产权的房子可以购买吗？
50年产权的房子并不是小产权房，反而是市场中跟商住楼一样可以随意交易的房子。只要是你“五证二书”完备的房子，都是能够交易的。只不过是房子所属土地资源为商业服务等特性，而非住宅用地，因此产权仅有50年。这类商住用地属性的房子，一般来说，水电气收费依据是商业服务规范，比住户规范贵些。该类房子大部分被人们通常称之为“商住两用房”。但是也有极少数“商住两用房”的水电气收费标准与住户规范一样，那购房者就赚到了。
但是，50年产权并不是能确保你能住50年。从开发商拿地到开建，再从房子完工小区业主搬入，一般需要至少两三年时长。也有一些突发情况，受行业和资产危害，土地资源被拍下以后，房地产商由于各种原因迟迟未动工，乃至土地资源被数次转手。那样，小区业主真真正正有着的时间也很有可能远远低于50年。购房的时候一定要注意查询土地使用权证，算下房子还可住几年。剩下期限越低，房子价格毫无疑问要打更多折扣优惠。
50年产权的房子和70年产权的房子有什么不同?
1、土地用途不一样
在土地性质上，50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。例如，70年产权的房子主要是用以民用住宅的;而50年产权的房子则主要是工业级工程建筑、综合性商业用地。
2、房子价格不一样
因为50年产权的房子和70年产权的房子的土地用途不一样，因而，开发商拿地成本费也不一样。一般来说，70年产权拿地成本费最大，然后就是50年。
因此就导致房子价格不同类型的状况：即便是同一区域内的房子，50年产权的房子价格也是大约仅仅70年产权房子七八成。因为50年产权房子的价格的优势最明显，也由此受到了很多资金有限群体的热捧。
3、落户口情况不一样
通常情况下，由于70年产权的房子是住房属性的，因此能将户籍迁入的。可是50年产权的房子是商业办公属性的，因而是不可以将户籍迁入的。
50年产权的房子不是小产权房，而是像商品房一样可以在市场上自由交易的房子。 房子只要“五证两证”齐全，就可以买卖。 只是房子所在的土地是商业性质的，不是住宅用地，所以产权只有50年。 一般来说，这类商业用地物业的水电费计费标准是商业标准，比住宅标准要贵一些。 这些房屋中的大多数通常被称为“商品房”。