房贷未还清,其中一方是否可以放弃产权

Question

如题所述

Answer 1

一般要求是需要房贷还清后再做产权变更，但是你也可以先到银行做抵押变更，再去房管局变更房产证，但是非常麻烦。而且不是所有银行都可以做抵押变更的，会涉及风险问题。

Answer 2

放弃产权跟房贷还清与否是没有关系的。
与你有没有备案有关系。
新房的话，签订合同以后开发商会给业主备案 ，签订合同后如果想更名有转圜的余地，备案后想更名就很难了，需要到房管局去。如果房产证都已经下来了，就不能更名了，只能进行买卖交易才可以去掉你的名字。本回答被网友采纳

Answer 3

1、放弃产权跟房贷还清与否是没有关系的，放弃房子的产权需要公证，也可委托律师做见证。
2、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。