离婚房产过户需要什么手续和费用

Question

如题所述

Answer 1

离婚房屋过户手续如下：
1、往公证处办理析产公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费，依法取证。
费用如下：
1、契税按产价百分之三到百分之五缴纳；
2、印花税按产价万分之五等。
办离婚手续应该要准备以下材料：
1、户口薄；
2、居民身份证；
3、《结婚证》；
4、离婚协议书。（协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见）；
5、同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。