物业起诉业主不交物业费怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

一、物业起诉业主不交物业费怎么处理

1、不交物业费处理如下：

可以进行起诉，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、业主可拒交物业费的情况有哪些

业主可拒交物业费的情况如下：

1、违规收取物业费；

2、未经同意而增加服务；

3、延期交房；

4、未经相关部门批准；

5、没有收房；

6、没有签合同；

7、有证据证明物业服务太差。