首先要告诉你的是，农村宅基地是村集体的集体财产，村集体有权力在大多数村民取得一致意见下，统一调配宅基地。
一般情况下，村集体调宅基地，遵循几个原则，第一，对村内空闲宅基地，可以进行调配。第二，对拥有多处宅基地的，村集体可以视情况回收调配。第三，在村镇规划当中，在道路，绿地，学校等规划公益设施红线内的，如果宅基地上面有建筑物或其它种植物的，可以视情况给予补偿后收回。第四，在其他病情况下，经全体村民举手表决后，有必要收回的。
宅基地是集体财产，集体内成员可以使用，但没有处分权，宅基地的调配使用需要征得全体村民的同意。
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