房产证上同时写有父亲和儿子的名字,父亲去世后,房子需要去过户给儿子吗？还是不用过户，直接继承？

Question

如题所述

Answer 1

房产证上同时写有父亲和儿子的名字，父亲去世后房子需要过户给儿子吗？还是不用过户直接继承？这个问题规范的操作应当是，带着房产证和相关的身份证明以及公证证明，到当地房地产产权登记部门，申请变更登记。由房地产产权登记部门核发新的房地产证。变更后名符其实，真实有效。没有瑕疵，不留后患。

Answer 2

房产证上是父亲和儿子的名字，意味着该房屋为父子二人共有。如果有约定份额，按份共有。如果没有约定比例，则各占一半。现在父亲去世，意味着他的那份作为遗产进行继承，由第一顺位法定继承人共同继承，儿子只是继承人之一。因为儿子同时也是共有人，因此，房屋过户给儿子显然是最便利的，但需要给予其他继承人经济补偿，然后其他继承人明确放弃继承份额并办理公证，然后就可以去办理过户登记了。

Answer 3

儿子不能直接去过户办理，这涉及到继承权的问题。房产证上有儿子和父亲的名字，父亲去世后，那父亲的这部分遗产儿子也要继承，肯定是要去过户的，无法直接继承。
不过儿子是不是有全部的继承权，就要看具体情况了，没有全部的继承权儿子也无法办理过户手续。需要与这套房子父亲遗产相关的权利人全部放弃继承权，并且进行公证，然后儿子才能取得完整的继承权，才能去办理房产的过户手续。比如爷爷奶奶健在、母亲健在，有兄弟姐妹等等。
如果有遗嘱，说明房产全部由儿子继承，并且其他继承人对遗嘱没有异议，也可以办理过户手续。

Answer 4

房产证上同时写的是父亲和儿子的名字。这说明房子是有腹肌一半儿子一半。如果儿子是独生子。还得需要你母亲的同意。房子才能都给儿子。如果要是姊妹多。还得姊妹同意才能把父亲的一半儿子继承。你可以带着房产证身份证户口本。到房产大厅咨询一下。

Answer 5

如果父亲死了还有其他继承人要与儿子分割的，那么现在去过户给儿子为宜，以免以后找人找资料麻烦。继承是过户的基础法律因素，过户原因有好多种，买卖，赠予、继承都是。过户法律叫不动产变更登记，登记为儿子名才能认为他是这房子的所有人。