50年产权的商住房值得购买吗？求指点。。。

Question

外地人，想在沈阳买房落户，开发商说他的商住房能落户，但是怎么核实他说的话呢？还有就是商住房的水电煤等费用，是不是必须采用工业或者商业标准呢？还是说根据当时的物业公司规定呢？求指点。。。。

Answer 1

“开发商说他的商住房能落户”，这句话你去辖区派出所问问就可以了。
商住房的水电费，是不是按商业标准收，与物业公司无关，这要问开发商，如开发商说是按民用收取的话，一定要在合同中留下字据。
最后给你纠正一词：产权是没有年限的，土地证才有使用年限
希望能帮到你！

Answer 2

商住房的水电燃气等费用一般都是按照商用收取 这是政府规定 开发企业无权干涉 落户问题需要想户籍部门落实

至于值不值的购买 还是看个人判断 同样的价格是普通住宅的话你是不是就会买呢

别太在意使用年限 和70年相比 只是数字不同而已

Answer 3

不值得，马上就到期了追问

要是还有45年呢 ？ 能落户不 ？水电是不必须贵？