那肯定是一押好。一押的信誉高，二押一般单位是不给予受理的。首先一押就是将房子第一次抵押，这种情况一般是房子还在按揭贷款中，或者是全款
房抵押贷款。二押的意思就是第二次抵押，这种情况就是将有过贷款的房子再次抵押。所以关于房产的一押二押区别还是有的。
一、房子一押和二押的条件不同
首先一押的条件是贷款申请人的征信必须要好，有固定的收入和偿还债务的能力。还有申请人的年龄需要在18—65之间，如果年龄不符合，就需要有子女或者监护人的担保，这样才能符合银行的贷款要求。那么二押除了满足一押的基础条件，还需要房屋有资金动用的空间。有的银行还要求是，之前的一押也是这家银行申请的才可以。
二、一押和二押的贷款额度不同
一押的额度目前市场的价值是60%-80%，而二押的额度最高是70%，再减去一押剩余要还的贷款。比方说你的房子10面前做了一押，评估出来后减去10年前一押未还银行的贷款，就是二押可用的额度了。不过二押的话，房子需要是已经按揭2年以上的，不然就没有可动的资金了。
三、一押和二押的利息会不一样
有做过房子抵押贷款的都知道，一押的利息要把二押的低很多。不过有时候，难免会遇到困难，在那别无选择的情况下，也只能选择二押解决自己的资金问题。首先一押的利息是4%-6%左右，但是二押的利息是8%—10%这么高。每个银行的利率会不同，所以要做二押之前，要先了解当地银行的利息情况。
选择抵押贷款确实可以解决我们的资金问题。现在的一押和二押政策，也给很多人带来了方便。不管是做一押还是二押，都要保证自己有能力偿还，不然房子就没了，尤其是选择二押的时候。