我已父亲名义购买了一套集资房，现在父亲单位要办理房本。（父亲已故，我并非父亲单位员工）

Question

我已父亲名义购买了一套集资房，现在父亲单位要办理房本。（父亲已故，我并非父亲单位员工）。现在办理房本是要办到母亲名下，当初是我一人出全款购房，其他子女签署一份同意书但未公正。我想问下如果母亲过世其他子女是否享有继承权？

Answer 1

当然有，你父亲过世后继承权就是你母亲，你母亲过世后如果没有明确的遗嘱指出该房子由你来继承那与你有直系血缘关系的兄弟姐妹都有该房子的合法继承权。也就是该房子你必须得与你的兄弟姐妹进行分割。

Answer 2

【1】你出了房产的全部集资款。
【2】其他子女签署一份同意书，内容怎样写的？
【3】现在房产证要办在母亲名下。
【4】你的母亲现在一定要写赠与协议，就是在母亲过世后，房屋产权由你一个人继承。
【5】最好你的母亲把赠与协议去公证一下。公证书要让所有的继承人员都知道。追问

1.购买房屋的时候是以房改房购买的，买房钱是我出的。现在办房本钱也是我出
2.同意书只是说明购房款是我一人承担，他们同意
3.如母亲不愿赠与，我可不可以要求办理买卖？需要什么手续？

追答

【1】如果你的母亲不愿意办理赠与协议，你的花销，可以算的对你母亲房产的投入。
【2】先减去你付出房产的钱。你的母亲如果无遗嘱。房产可以由第一顺序继承人按法定顺序继承。
【3】如果你的母亲有遗嘱，按遗嘱继承。
【4】按遗嘱继承，比买卖房产付出的税小得多。
【5】如果其他子女都同意你继承的话，你可以支付工本登记费，权证印花税，评估价印花税。评估费。

【6】最好先进行一次公证。其他子女不不继承房产的证明。
【7】你可以带着继承过户的申请书；
【8】继承人的身份声明；
【9】房产证原件，以前的契税完税证，和契税完税贴花；
【10】还有被继承人死亡证明；
【11】到房地产中心进行房地产继承登记。

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Answer 3

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