交房后,物业私自更改楼号和户号,没有通知业主,也变的和合同不符了,这可以么?会不会以后很麻烦啊?

如题所述

不可以!按照相关的规定,楼号和户号一般有当地地名管理办公室负责审定和编制,不能随意更改,事后会更麻烦,对通邮,通信,都会造成困难。但如果说物业公司更改号码可以出具相关行政管理部门的文件,是可以执行的。追问

那影响合同么?跟合同都不一样了啊?房地产备案也不同啊。

追答

尊重房地产备案的信息,房产局一般的登记信息都比较准确。后期地名如果有变更,房产局登记部门也应该有相关批复。

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第1个回答  2013-01-18
一般编号分好几种
我见过的有三种问题编号;
1、开发商自己在规划建设前就编写的编号 一般比较常见 顺序比较正常 也容易识别记忆

2、公安部门街道号码 有的小区楼宇较多 但这个编号一般分单双号排列 (例如 马路南侧编号为偶数 马路北面为奇数)如果一个小区是在路北 那么小区里面全部的门牌号全都是奇数的

3、房管局编号 房管局内部对楼宇有编号 这个编号是由房管局自己编辑的 有的不是以开发商原有编号为依据进行编辑 这个导致小区编号产生编号 有的产权证编号也会有变化 但产权证上有小区图 只要你所购买的楼宇位置没错 也没关系
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一般现在都是用小区内部的楼宇号(多数在楼宇外立面做牌子的那种)如果不保险 你可以在给别人留地址时再留下公安部门给的门牌号

还有的由于楼下有底层商铺 那么楼上住户的编号也会变化 这个比较常见追问

现在编号变得与合同上面不一样了,会不会以后比较麻烦,涉及到房产证什么的。谢谢啊

追答

首先你要说清楚点 你的编号是什么编号 楼宇号还是户号

你也可以去问问物业公司改动编号的原因与目的是什么

你说的越详细 我才能帮你

追问

楼宇号和户号,全部都变了。比如签合同的时候是2号楼1501,变成1号楼1503了。

追答

问物业公司了吗?

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