公积金贷款都办好了，银行说开发商有问题不放款，会影响我们的公积金贷款吗

Question

公积金贷款所有手续都办好了，银行说开发商有什么证没办，然后迟迟不放贷，现在开发商到了交房的时间了，但是没放贷的就接不到房，然后喊我们签一份协议，就是以后转商贷或全款的，如果我们不同意，是否可以喊开发商赔偿。

Answer 1

当然会有影响。建议咨询公积金中心解决。
公积金中心制定并发布了《住房公积金服务指南》其中贷款业务。
办理流程：职工提供要件材料---委托银行审查---管理中心审核---办理贷款担保手续---签订贷款合同---办理贷款抵押---委托银行发放贷款。
办理时限：贷款申请资料齐全，在职工配合的情况下，当场办结贷款申请手续，贷款审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日（不包括组合贷款）。
如果是国管的，国家有规定要求在15个工作日到账，如果不是就不好说了，要看你的贷款银行的审批速度，一般要一个月左右的。如果你现在买的房子已经是现房了，那么开发商会在确认你的贷款到账后的一周内书面通知你正式办理入住手续。追问

目前处在这种状态，是卡在开发商抵押登记了吗，这个严重吗

Answer 2

公积金贷款是信用贷款不需要任何抵押的啊，你在银行办的什么抵押手续？公积金去银行做贷款很简单的，审批啊，放款最多也就是一个星期啊追问

我们就是去公积金中心申请，然后去银行签了贷款合同，现在1年多了，都没放款，去银行问说是开发商的问题，现在别人都拿房了，我们贷款没下来就接不到房