商品房和私产房有什么区别？

Question

商品房和私产房有什么区别？

Answer 1

私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅；商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。

商品房被消费者购买之后可以变成私产房，但并不是所有的私产房都是商品房。

私产房是私人所有，可住一辈子；商品房归市场管理，权限只有几十年。

Answer 2

产权性质不同、居住期限不同。
私产房和商品房的区别有以下几点。
1、产权性质不同：私产房说的是房屋产权性质。私产就是说房屋所有权是属于个人的，还有公房，产房之类的。
2、居住期限不同：私房是住一辈子。商品房，是一个市场管理的，权限只有几十年。
3、其他区别：商品房经购房者购买后变为私产房，但私产房并不都是商品房。