第1个回答 2013-09-10
拆一还一，是有公摊面积的，而且你多层拆了，给你小高层的话公摊面积会增加，建议你测算面积的时候测算套内面积，因为建筑面积包含套内面积和公摊面积，你在签协议的时候要求房子的套内面积必须大于等于你现有住宅的套内面积，将公摊撇开就好了！
第2个回答 2013-09-10
拆迁补偿的原则是重置，即基本保持原来的水平，因此，拆一还一可以把公摊面积分出来，不纳入补偿面积的计算内。本回答被网友采纳
第3个回答 2013-09-10
有，拆一还一，你按建筑面积来算的。建筑面积只包括公摊面积。