一、邮政储蓄银行房子抵押贷款后,能拿到房产证吗
正常情况下是可以的，客户取回做完抵押登登记后的房本，银行保留他项权利证。
当然了，也不排除有些个别的银行或部门为了防止客户再去别的小贷公司做二抵，收押客户房产证原件的情况。
二、有房产证和土地证可以抵押贷款吗?
可以的，通常有房产证的房屋，是可以抵押贷款的。\x0a房抵押贷款流程：\x0a一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。\x0a二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。\x0a三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
三、邮政银行极速房产抵押贷款自建房有国土证和房产证可以贷吗？
可以，不过需要满足以下条件
一、借款人应具备的条件有当地常住户口或有效居留身份。
借款人必须有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;
借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
抵押住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);抵押住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料。
二、借款人有不少于30%的自筹资金(如工资收入较低、连续半年以上的自有产权房屋的,则要提供装修装饰装修工程施工合同或装修产权证明;以及已竣工并取得质量保证书;以及具有与经有权部门批准的装饰装修企业订立的住宅装饰装修协议;自筹资金不低于总房价的20%;满足住宅小区规划翻建或扩大住宅部位、改善住宅开发建设需求的，自筹资金。
四、我家得自建房有产权和国土使用证,银行能做抵押贷款吗?
你好！
你家土地的性质是出让还是划拨的？
如有疑问，请追问。