改建重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上同意

其中且占总人数 指的是专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主的总人数 还是全部业主的总人数

是按一个产权单位一个业主计算的总人数
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