土地使用权出让的种类和特点是什么？

Question

如题所述

Answer 1

土地使用权出让（land user granting）是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后,土地使用权才能出让。土地使用权出让有招标、拍卖和协议转让三种方式。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。