10年买的房子,分三期付款了。到现在就欠开发商一万元,因为开发商是私人盖的房子,没有房产证怕钱全给了以后人跑了…去年装修了,今年六月份入住了,到现在还没房产证…开发商又天天要钱,不给就找事…现在想问问走法律程序能退房吗?开发商可能没有卖方的五证吧!可能连售房许可证都没有,因为是我爸买的,他什么也不懂…