按揭贷款买房没有还完可以过户吗？

如题所述

推荐答案 2013-08-25

根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://00.wendadaohang.com/zd/jTjrZerDj.html

其他回答

第1个回答 2019-07-12

房屋按揭贷款尚未还清，抵押权仍存续有效，此时不能办理房产过户。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

第2个回答 2020-03-05

相似回答

房屋没还清贷款能进行过户吗答：首先，根据国家相关规定，按揭买的房子，贷款未还清，是不能进行过户行为的。1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋产权的抵...

按揭贷款买房没有还完可以过户吗答：没有还完是不能过户的，在还款期间房时不能做过户的，要等到款还清之后才能做过户。按揭贷款的基本流程如下：实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，...

房子贷款没还完可以过户吗答：房子贷款没还完不可以过户。因为房屋按揭贷款尚未还清，抵押权仍存续有效，此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权，具有对抵押物所有权权能产生限制的作用，具有担保债权实现的作用，抵押权的保护优先于受让人所有权的保护，抵押存续期间，未经抵押权人同意，转让抵押房屋的，不发生物权变动效力。因此，受...

房子贷款没还完可以过户吗答：法律分析：尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有几种操作模式：1、由买方还清剩余贷款。2、房贷转按揭：仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。3、借款“赎证”：当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付...

大家正在搜

按揭贷款的房子可以过户吗贷款没还完可以过户吗房贷没还清可以过户吗按揭贷款的房屋怎么过户按揭房未还清过户流程买房按揭贷款按揭贷款买房应该注意四大事项二手房银行按揭贷款流程二手房按揭贷款流程和时间