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开发商还没卖出去的车位,出租给业主,业主付的钱,是给物业公司还是给开发商?
小区的地下停车场没有销售,出租给业主,一个月120元,这120元是给物业还是给开发商的?
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推荐答案 推荐于2018-10-10
地下停车场没有销售,你要根据相关的合同,确认地下停车场的产权是谁的,如果是属全体业主的,那就由物业代收,用于全体业主的公共部位或设施设备的维修,如果是属开发商,那这笔钱应该交由开发商,如果在收费管理都是由物业公司代管,物业公司要与开发商协商收入分配比例;当然,这个车位如果属于开发商,那开发商还要缴纳相应的物业费。
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其他回答
第1个回答 2014-03-13
应该是给开发商把,没有卖出去也得收租金啊
第2个回答 2014-03-13
谁和你签订车位出租合同你给谁。。。。
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...
卖出的车位
可以租赁,租赁车位的费用
是给物业
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还是给开发商
的...
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如果开发商将未售出车位委托给了物业公司进行管理
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小区收的停车费是属于谁的
答:
那么停车位收益归开发商所有;(2)如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车
的车位,
通常是指地面停车位,那么停车位所得属于业主共有;(3)如果在购房时
,开发商
与业主就停车位收益有特殊约定的,
小区地下
车位
费应交
给物业
管理
公司还是
发展
商?
答:
车位费当然是由车位产权人收的,除非他委托了别人代收
,物业公司
的门禁服务是对全体业主共同使用的,并不是有车的业主才使用到,这个费用应该在全体
业主的
物业管理费上体现,除非开个业主大会投票通过,有车的业主需另行支付道路管理费50元,那你才要交给物业公司这个钱 ...
小区停车费属于
业主还是物业公司
答:
车库的归属,属于开发商所有
;占用共有道路或者其他场所用于停车的车位,则属于业主共有。法律依据:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有 ...
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