在线急等律师的帮助：七年前购置一套房，当时只是签了协议书和付款收据，但是房产证和土地使用证没过户，均是原卖方的名字，房产证和土地使用证在我手里，现在想过户到我名下，但是现在对方不配合，律师，我应该怎么办？协议如果无效起诉的话，我胜诉的可能性多大证据补充：购房协议合同，已付款收据，合同上有双方以及村委会人员的签字和手印
李律师，感谢您的解答，现在主要是防止房子以后拆迁的话会造成纠纷，对方不配合过户算不算违约行为，可以以这个为理由起诉对方吗
追答如果合同书中明确约定对方有协助过户的义务，则可以以这个为理由起诉；