本届业委会想审计物业公司的财务,审计物业公司接收小区期间(8年)所有的财务情况,因此会涉及到审计上一届业委会期间物业公司的财务情况,并且还要求物业公司提供营业执照原件。业委会请专业会计公司审计,可以审计前一届业委会期间的物业公司财务情况吗?法律依据是什么?此外,业委会要求物业公司提供营业执照原件的要求有什么依据吗?希望能得到您最专业的回答,如果可以的话请带上法律条文。。谢谢。
追答你们小区物业收取物业费是实行的包干制还是酬金制啊,你们能审计物业公司的情况,目前我个人认为合法的是 酬金制的物业费收取方式和小区公共部位使用收益,小区业主有权利查看,其他的属于物业公司个人财产了,法律没有哪一条是支持查看、审计他人合法私有财产的权利吧
上届业委会就是没有请专业的会计公司进行审计,所以本届业委会表现强势,想将物业公司接管本小区的财务全部审计清楚。相关法律对这个情况是怎么写的?能给我依据吗?是否有权全部审计。
上届业委会就是没有请专业的会计公司进行审计,所以本届业委会表现强势,想将物业公司接管本小区的财务全部审计清楚。相关法律对这个情况是怎么写的?能给我依据吗?是否有权全部审计。
追答可以啊,审计物业公司没什么问题,你要审计物业公司肯定要开业主大会,审计费肯定是业委会出的,怎么出你们自己商量,还需要什么法律法规?难不成物业还不让你们审计?法律法规肯定有,只是本人懒得找了,呵呵。