元月份通过中介卖的房子，合同上说元月15号买家把首付款存入托管账户，办理存量房转移手续，后来因为买家有银行信用卡违约记录，办不了贷款，一直拖。再后来带电话说已经花钱办理了，等银行审核。一直拖到现在。请问按合同上说的买家已经逾期违约了吧，我去找中介要房产证，中介死活不肯给，让我找买家商量去，买家现在一直关机联系不到，我该怎么拿回我的房产证？