租房没到期,不想租了,房租和押金可以退吗

交了四个月的房租,押一付三,只住了一个月,剩余的押金和房租可以退给我吗?租房时只签了一个简单的协议,没有关于这方面的说明。

在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。

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第1个回答  2013-04-24
按照合同法,你违约,押金是不退的,房租可以退。不过你可以和房东商量商量,说明你的实际情况,没准房东大发善心,有可能都退给你。本回答被提问者采纳
第2个回答  2013-04-24
原则上,押金是不退的,剩两个月的房租可以退。但是一般的房东是会退给你的。跟房东讲讲。或者你介绍个人住进你的房子。
第3个回答  2013-04-24
那要看哪位房东人性化不,大多部分房东不会干的,因为我也经历过。押金当然能退给你呀。
第4个回答  2013-04-24
没有协议,看你和房东之间的协商了。
一般的话,会给你三个月的房租
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