央视曝长租公寓高收低租卷款跑路，房东可以强行驱赶租客吗？

Question

如题所述

Answer 1

央视曝长租公寓高收低租卷款跑路事件引发热议。上海有多名租客和房东向警方报案称，已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路。

据悉公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式，即房屋托管公司以高于市场价格将房屋从房东那里拿到房，然后以低于市场价格给租客出租，给房东安月付租金，但是要求租客一次性支付长期租金，聚拢大笔租金后跑路。

 一直以来，由于长租公寓方便快捷，在网上就可以实现租赁房屋，而且房屋都是精装修，深得年轻人喜欢。长租公寓承托着年轻人的城市梦，是他们在陌生城市打拼的落脚点。因此长租公寓企业近年来在全国迅速发展壮大，房屋租赁市场规模达也是越来越大。 

然而几乎在一夜之间，国内多地的互联网长租公寓平台上的租户和房东发现自己被骗了 ，有房客称自己缴纳了三年的租金，但是自己才住了三天，如今房屋托管公司倒闭，自己缴纳的房租也是不知所向，房东找上门来，房东称自己只收到了1个月的租金。

没想到在多灾多难的今年，刚毕业的大学生还没找到工作，就已经步入了长租公寓的坑，真是雪上加霜。

房屋托管公司倒闭后房东可以驱赶房客吗？

在这场骗局中，房东和房客都是受害者，相比而言房客受害程度更大。虽然有律师建议房东不可以驱赶房客，双方可以协商解决。

但是站在房东的角度来说，房东就是出租房屋收租金，房东收不到租金，只能驱赶房客重新租赁房屋。

然而站在房客角度上来说，房客是没有错的，房客向房东的代理人支付了房租。虽然房东的代理人把租金给卷走了，那是房东和代理人之间的纠纷，跟房客是无关的，房东更无权将房客赶出去。 

在现实生活中，已经有不少房东采取了加锁换锁、断水断电等方式驱赶租客 ，房东和租客之间矛盾升级。

似乎双方都有道理，不得不说骗子真是坑死人呀！

各位朋友，您觉得房东有权利驱赶租客吗？请在评论区留言。

Answer 2

房东不可以强行驱赶租客。因为在这件事上，房东和租客都是受害者，他们应该各退一步。

Answer 3

房东可以报警去抓人，但是房客没有惹你，你无权去赶房客，谁和你签的合同你去找谁，再加上房客不是跟房东签的合同，所以你无权赶。

Answer 4

不可以强行驱赶租客，既然租了房子就会签房屋租赁合同，租客是受到法律的保护的，不能强行驱赶。