房产证是我的名字,首付和月供都是他还的,分手了他能收回房子吗?

Question

如题所述

Answer 1

如果是恋人双方共同办理按揭贷款买房的，那购房合同、借款合同、抵押合同上应该都有两个人的签名。现在两人分手，房屋肯定是只能归一方所有，另一方取得金钱补偿。把房产证办成其中一个人的名字，有两种操作办法。

一是直接办理房屋买卖合同更名手续，这是最简单最省钱的方式。但这种办法需要得到开发商、房屋交易中心、银行的同意才能行的通。

如果上述部门同意的，你们双方带好身份证、房屋归并协议，先去银行办理借款合同、抵押合同的更名。然后和开发商共同到房屋交易中心办理购房合同更名。这样等到开发商交房办证阶段，你就可以单独办到属于自己一个人名下的房产证了。

二是办理房屋转移登记及归并手续。

先到不动产登记中心以两个人的名义办好产权证和银行的他项权证。然后双方到银行办理借款合同、抵押合同更名手续。最后双方再到不动产登记中心办理房屋归并转移登记手续，办房产证改为一个人的名字。但是需要交纳税费。

Answer 2

房产证是你的名字，如果你们是合法夫妻，应属于共同财产，分手了他也不能收回房子。如果是恋人关系，要按法律法规办，恐怕也不能全部收回房子。

Answer 3

房产证是你的就是你的，但如果有银行流水，这个房子基本上大部分都算他的，你只能拿到夫妻存续期间还房贷的一半，如果有充足的证据的话。

Answer 4

那肯定能收回的，因为你要和他在一起才算夫妻共同财产，分手了就是他赠予你的，这种赠予必须建立在婚姻基础上，没有婚姻了就没有赠予了。

Answer 5

房产证是你的名字离婚后他是不这属于你个人的产权分数互那属于属于你们两个个人的纠纷。