承租方可以转租房屋吗

如题所述

第1个回答  2018-09-11

承租人可以转租房屋吗

法律规定,承租人可以转租房屋,但房屋转租必须符合下列条件:

1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失;

2、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外;

4、转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外;

5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除、终止。

通过上文的介绍,相信大家对“承租人转租房屋是否合法”以及“承租人可以转租房屋吗”的有关内容有了更多的认识,希望对大家有所帮助。我们知道,转租行为是否合法要根据具体情况加以分析,法律不禁止一般的转租行为,但对于某些转租行为做出了明确的限制。如果您在生活中遇到了这方面的困扰,建议您向专业的律师咨询;若是遇到了房屋转租纠纷,那么建议您让律师协助您维权。

(以上回答发布于2015-11-03,当前相关购房政策请以实际为准)

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