请教一个法律问题：我通过一家中介买房，签定合同后，卖家不卖了，卖给了别人并过户给别人了。

Question

但中介要求我支付所有中介费，请问我可以拒绝支付吗，现在我已被起诉，请指点下，我如果应诉？还是拒不答理?谢谢!

Answer 1

具体要看买卖合同的约定啦。
从中介方来说，中介已经提供中介服务，并且促成买卖双方达成交易，签订买卖合同，就已经完成中介服务，可以收取服务佣金。若合同规定佣金由买家支付，那买家就应支付佣金。所以你被起诉，基本上可以确定是要支付佣金的。
但卖家反悔不卖，就属于违约了，过后，你可以起诉卖家违约，要求卖家双倍赔偿定金，支付违约造成的损失（如你向中介支付的中介费）。追问

哪个大吓把这个观点给他反博了，因为中介是用这个理由起诉的我，但房子没买到，我觉得他们没有尽到中介义务，及不负责任的中介公司，并没有过户给我，并且我先交了部分中介费，而没有买到房，我才是最大受害者，签定合同但我并没有买到房，我买房找的中介，并非卖家，出现这种事中介应该对我负责，因为我付了钱，他们没有为我办成事，不知大家同意这种说法否

追答

中介方是促成业主与买家双方交易的中间人。不履行合同的是业主，而非中介方吧。中介方按合同去追讨应付方应当支付的佣金，是受法律保护。但并非说你的损失就不能追讨，只不过责任方要认清。你可以查一查类似的案例，一般中介已经确实履行了义务的话，就有权利追讨佣金，也会获得法院支持的。

追问

只是促成签合同，房屋买卖最终是失败，这样算确定履行的义务吗，如果中介的服务就是这种态度，我想我也有必要给中介大力宣传一下了，谁还敢去找中介，如果我真付了这个钱，我肯定会把事实写在黑板上，到市区人多最好有记者的地方去评理，法律也不外乎人情，由于中介的不负责任让最终让我损失金钱并没有买到房

追答

楼主过于激动啦。我只是就事论事，给出自己的看法。若你觉得回复不能满足你的需求，建议你向律师求助。毕竟在百度这里，对于你被起诉的事情帮助不大。专业事还须请专业人士解决！

追问

感谢你的解答，我就是对此事强烈不满，中介太垃圾了，为了钱什么人味都没有，如果中介要我付清所有费用，我就在本地所有房屋买卖网上用事实去评理，最后损失最大的不一定是我，你好像也是做房产的 请问我想这样做他们有没有理由告我吧

Answer 2

你应该反诉房主和中介。

房子都没买成，交毛中介费啊。

找个律师积极应诉。

Answer 3

拒不答理不是好的选择，应付就可以了，准备一些证据，比如你们的中介合同等，看看上面的条款，你可以提起反诉，要求房主承担违约责任，还有中介的违约责任。追问

合同条款他们肯定搞得完整，这方面没有体现出来，这家中介我估计是穷疯了，请大吓们多多指点才是，烦不胜烦啊。

追答

合同连基本的违约条款都没有体现出来？没有也无所谓了，这个应诉了法院不会支持中介的，交易都没成功，收毛的中介费啊，而且你是受害方，果断反诉吧。不过要废点时间，告诉中介，让他别找事，最后别说中介费了，还要掏一笔诉讼费，让她自己看着办

Answer 4

对方违约，建议你去对方协商解决。如不肯解决，你再通过法院起诉对方违约，要其承担违约责任。